La dernière baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE), jeudi 6 mars, à 2,65 % pour le taux de refinancement, a été logiquement saluée par les professionnels du crédit immobilier. Mais le ton reste à la prudence.
Car les taux d’intérêt des obligations françaises d’État à dix ans (OAT) restent désespérément élevés, autour de 3,55 %. Ils sont même relativement stables au-dessus de 3 % malgré les six baisses des taux de la BCE depuis juin 2024. C’est ce que les financiers appellent la pentification de la courbe des taux.
Et, selon le consensus de marché, les taux longs souverains ne sont pas prêts à se détendre en zone euro, alors que les budgets de la défense sont appelés à exploser dans un climat très tendu avec la Russie.